海外房产
远在海外的房产，如在身边般掌握。
我们服务身在新加坡及亚洲各地的投资者，他们在澳大利亚、新西兰和柬埔寨持有或考虑购置房产。
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02 · 澳大利亚
澳大利亚。
许多客户通过我们购买了澳大利亚房产。在他们持有房产期间，以及决定下一步时，我们始终是他们的联系人。
- 01现有业主为通过 Nationwide 购房的客户提供持续支持。
- 02管理协调澳大利亚物业经理及租赁事宜。
- 03出售在您决定出售时协调澳大利亚持牌代理。
- 04咨询引荐澳大利亚律师、会计师和税务顾问。
须知：澳大利亚对外国买家实行外国投资审批规定；外国居民卖家在交割时也可能被预扣资本利得税。买卖前请咨询澳大利亚法律和税务顾问。
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03 · 新西兰
新西兰。
对海外业主来说，持有或出售新西兰房产最大的难题是距离。我们代表您的利益，协调负责当地工作的新西兰专业人士。
- 01出售协调新西兰持牌销售代理。
- 02管理持有或出售期间的物业管理。
- 03汇报定期汇报房产与销售进展。
- 04咨询引荐新西兰律师和税务顾问。
须知：新西兰限制大多数海外买家购买住宅。新加坡公民属于例外：根据新西兰的海外投资规定，一般无须申请许可即可购买住宅，但土地因其他原因被列为敏感土地的除外；新加坡永久居民须在新西兰居住才符合条件。海外卖家可能涉及特定的税务和预扣税义务。购买前请向新西兰律师确认您的情况，出售前请咨询新西兰税务顾问。
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04 · 柬埔寨
柬埔寨。
柬埔寨经济和基础设施发展迅速，其土地吸引了区域内众多投资者的关注。在这个市场，购买背后的法律结构与房产本身同样重要。
- 01调研市场与地段调研。
- 02考察实地考察与查验。
- 03尽职调查与独立的柬埔寨律师协作完成。
- 04退出在您准备出售时，与当地持牌代理协调出售事宜。
须知：柬埔寨对外国人拥有土地有所限制。在投入资金前，任何持有结构都应由独立的柬埔寨法律顾问审核。